Wertminderung der Immobilie (Allgemein)

H. Lamarr , München, Freitag, 07.01.2011, 20:26 (vor 5091 Tagen) @ Thomas G.

Da es mehr Wohnhäuser als Sendemasten gibt, sind Wertminderungen durch Mobilfunkmasten nicht die Regel.

Wie ist das dann in einer Großstadt wie München, wo von jedem Objekt aus in etwa drei oder vier Standorte mit Mobilfunkantennen zu sehen sind? Da müsste dann doch jedes Objekt abgewertet werden. Wird aber offenbar nicht gemacht, nur, wo ist die Grenze zu "in der Nähe" oder anders gefragt: Ab wieviel Meter Distanz ist (normalerweise) keine Wertminderung mehr zu veranschlagen? Normalerweise = Blick auf übliche Sendemasten mit, sagen wir mal 2x3-Sektor-Antennen (keine Ansammlungen wie hier).

- Nach welchen objektiven Kriterien soll die Höhe der Wertminderung bemessen werden, wenn es doch keine objektive Gefährdung der Menschen durch Sendemasten gibt, sondern nur eine "gefühlte" Gefährdung?

Soll ich Ihnen eine Liste der Kriterien erarbeiten ? Wer zahlt mir diesen Aufwand ?

Petrus lässt sie (vielleicht) rein. Das muss genügen.

Grundsätzlich werden alle Argumente und Fakten in eine Plus-/Minus Liste (SWOT-ANALYSE) aufgezeigt. ..... usw.

Und was wären das für Argumente/Fakten, in Bezug auf Sendemasten? Durch bloße Inaugenscheinnahme eines Masten gibt der seine Geheimnisse ja nicht preis.

- Wie ist der Trend? Die Menschen gewöhnen sich schnell an die neuen "Nachbarn", der Trend müsste deshalb seit Jahren in Richtung Entspannung gehen.
- Gibt oder gab es Fälle, bei denen nachweislich ein Objekt auch bei langer Vermarktungsfrist nur mit großen Wertabschlägen zu veräußern war?

Da wären Makler die besten Ansprechpartner ... bzw. Verbände.

Dann lassen Sie doch bitte mal Ihre Kontakte spielen ...

Sendemastengegner benutzen, so sehe ich das, die "Wertminderung von Immobilien" dazu, um ihre Ideologie (der Mast muss weg) in der Bevölkerung zu verbreiten. Da wird dann von derart Infizierten schon mal mit fadenscheinigen gesundheitlichen Argumenten gegen einen Masten Stunk gemacht, weil das eigentliche Motiv - Angst vor Wertverlust der eigenen Hütte - schon 100 Meter weiter weg den Leuten dort am Ar...ch vorbeigeht und sich keine Solidarität einstellen mag. Die alteingesessen Sendemastengegner wissen das natürlich, das Argument "Wertminderung" wird von ihnen deshalb als Mittel zum Zweck eingesetzt, um Anwohner auch im größeren Umkreis doch noch zum Protest zu animieren. Und schon passt's wieder.

Persönlich denke ich, dass dies bekanntlich Ihre Meinung ist.

Nicht ganz. Meinung kann Kaffeeklatsch sein, bar jeglicher Objektivität. Meine Meinung beruht auf vielen Jahren Aufenthalt in der Szene, und das eine oder andere kann ich durchaus auch beweisen, etwa den Baubiologen, der zugleich als Bürgerinitiative gegen Mobilfunk auftritt, für anderes gibt es Indizienketten, die auch schon ein gutes Bild abgeben, z.B. zu der dreisten Lüge, es tobten derzeit 20'000 Bürgerinitiativen gegen Mobilfunk in Deutschland.

Die Betroffenen vor Ort sehen die Sache anders.

Kaum einer ist mehr betroffen als ich und meine Familie, so dicht wie wir haben nur wenige Sendemastengegner "ihre" Masten.

Investoren sehen die Sache wieder mit anderen Augen.

Einverstanden.

Der Gutachter muss alle Meinungen, Ansichten und Fakten zusammenfügen und bewerten. Es kommt sogar noch besser ... der Gutachter haftet sogar für sein Gutachten persönlich.

Er nimmt ja auch gutes Geld dafür.

Andere erstellen "Studien", "Berichte" und sonstige Mitteilungen in Foren oder anderen Medien, Plattformen, Kommissionen... und haften für nichts.

Schön wär's, stimmt aber nicht. Das IZgMF hat, von der Google-Werbung abgesehen, keinerlei Einkünfte aus dem Betrieb der Website, auch wenn dies einigen überhaupt nicht ins Konzept passen mag. Dennoch haben wir vor ein paar Monaten haften müssen, vor Gericht, für ein Posting von "sektor3". Von wegen: " ... und haften für nichts."

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Jedes komplexe Problem hat eine Lösung, die einfach, naheliegend, plausibel – und falsch ist.
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